日期:2014-07-02 08:58
土、房产等相关部门指定的社会评估机构进行价值评估登记，而评估登记部门分散。如办理房地产过户手续需到房产管理部门评估登记，一些地方评估费按房地产评估价值进行收费，即100万元（含100万元）以内按6收取；101万元至1000（含1000万元）按2.5收取。同时，房地产抵押登记还要按贷款金额的多少收取登记费、办证费，特别是办理土地抵押登记手续更加繁琐，收费因人而异。拿一栋价值500万元的房地产抵押借一笔300万元的贷款来计算，一些地方的房地产评估费、抵押登记费、办证费等费用多达4万元，占其贷款总额的1.3%。这样一来，消除涉农银行